公积金贷款条件(公积金贷满60万的条件)
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2024-04-16
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1. 公积金贷款条件,公积金贷满60万的条件?
公积金贷款60万,申请人需要具备以下条件:
1.公积金账户正常缴存时长在1年以上;
2.已按规定支付购房首付款;
3.公积金贷款额度一般是公积金账户余额的15倍至20倍,那么,个人账户余额要在3万-4万左右,或者更高;
4.贷款年龄和贷款年限的总和要小于70周岁;
5.具有稳定的收入和还款能力;
6.提供符合规定要求的担保;
7.申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求。
2. 公积金贷款要求账户有钱吗?
您好,公积金贷款是要求账户有余额的,因为办理公积金贷款一定程度上也会参考公积金账户里面的余额,一般而言,公积金账户余额越多可以申请的贷款额度也会越大。建议你如果不是非常缺钱的情况下,不要把公积金账户里面的钱全部都取出来。
3. 2021公积金贷款条件?
1、贷款人要有公积金账户,在申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上,并且贷款时仍在继续缴存。
2、名下没有未还清的公积金贷款,已婚情况下夫妻双方不管哪一方有未还清的公积金贷款都不行。3、贷款人具有稳定的收入、且信用良好,具备按时偿还贷款的能力。4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金。5、同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。4. 公积金信用贷款的条件?
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
5. 2021建设银行公积金贷款条件?
建行公积金贷款条件:
(1)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(2)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(3)借款人必须是连续缴交一年以上(有些地方规定6个月)公积金的,停缴、欠缴、缓缴公积金的,不能申请住房公积金贷款;
(4)有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
(5)夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款;
(6)一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房;
(7)有符合要求的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(8)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。
建行公积金贷款流程:
1、提出申请:
借款申请人提出书面借款申请,并提交有关资料,由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。
2、签订合同:
借款申请经住房公积金管理部门审批通过后,由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。
3、抵押登记和保险:
按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求,建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。
4、支用款项:
建设银行按借款合同约定,为借款人开立贷款账户,并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。
5、按期还款:
借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式,委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面,按期归还公积金贷款本息。
6、合同变更:
合同执行期间,借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请,经审核同意后,建设银行为借款人办理合同变更手续。
7、贷款结清:
建设银行为借款人出具“贷款结清证明”,借款人取回抵押登记证明等文件,到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。
建行公积金贷款进度查询:
1、用户登录个人主页,我的贷款→贷款进度查询;
2、选择查询类型:【客户】,输入相关信息,点击查询;
3、页面显示客户申请信息,【目前进度】栏下客户贷款当前申请进度;
4、将鼠标放至某笔查询贷款的【目前进度】栏,可看到该笔贷款的贷款进度显示条;
5、用户可对贷款申请进行修改操作。
6. 住房公积金对贷款人的年龄有什么要求?
按照住房公积金管理条例及相关的其它规定,住房公积金贷款的最长年限是30年,同时还应该不超过职工的剩余工龄,也就是说假设60岁退休,现在已经到了45岁了,那剩余工龄是15岁,一般来说,贷款期限不超过剩余工龄。
但是各地中心在这个基础上都会有一个延伸,比如说内蒙古住房公积金管理中心,以及呼和浩特住房公积金管理中心,都是要求可以在你剩余工龄的基础上再加5年,也就是可以给您后延5年,原来的15年就变成20年。
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1. 公积金贷款条件,公积金贷满60万的条件?
公积金贷款60万,申请人需要具备以下条件:
1.公积金账户正常缴存时长在1年以上;
2.已按规定支付购房首付款;
3.公积金贷款额度一般是公积金账户余额的15倍至20倍,那么,个人账户余额要在3万-4万左右,或者更高;
4.贷款年龄和贷款年限的总和要小于70周岁;
5.具有稳定的收入和还款能力;
6.提供符合规定要求的担保;
7.申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求。
2. 公积金贷款要求账户有钱吗?
您好,公积金贷款是要求账户有余额的,因为办理公积金贷款一定程度上也会参考公积金账户里面的余额,一般而言,公积金账户余额越多可以申请的贷款额度也会越大。建议你如果不是非常缺钱的情况下,不要把公积金账户里面的钱全部都取出来。
3. 2021公积金贷款条件?
1、贷款人要有公积金账户,在申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上,并且贷款时仍在继续缴存。
2、名下没有未还清的公积金贷款,已婚情况下夫妻双方不管哪一方有未还清的公积金贷款都不行。3、贷款人具有稳定的收入、且信用良好,具备按时偿还贷款的能力。4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金。5、同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。4. 公积金信用贷款的条件?
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
5. 2021建设银行公积金贷款条件?
建行公积金贷款条件:
(1)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(2)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(3)借款人必须是连续缴交一年以上(有些地方规定6个月)公积金的,停缴、欠缴、缓缴公积金的,不能申请住房公积金贷款;
(4)有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
(5)夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款;
(6)一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房;
(7)有符合要求的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(8)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。
建行公积金贷款流程:
1、提出申请:
借款申请人提出书面借款申请,并提交有关资料,由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。
2、签订合同:
借款申请经住房公积金管理部门审批通过后,由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。
3、抵押登记和保险:
按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求,建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。
4、支用款项:
建设银行按借款合同约定,为借款人开立贷款账户,并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。
5、按期还款:
借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式,委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面,按期归还公积金贷款本息。
6、合同变更:
合同执行期间,借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请,经审核同意后,建设银行为借款人办理合同变更手续。
7、贷款结清:
建设银行为借款人出具“贷款结清证明”,借款人取回抵押登记证明等文件,到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。
建行公积金贷款进度查询:
1、用户登录个人主页,我的贷款→贷款进度查询;
2、选择查询类型:【客户】,输入相关信息,点击查询;
3、页面显示客户申请信息,【目前进度】栏下客户贷款当前申请进度;
4、将鼠标放至某笔查询贷款的【目前进度】栏,可看到该笔贷款的贷款进度显示条;
5、用户可对贷款申请进行修改操作。
6. 住房公积金对贷款人的年龄有什么要求?
按照住房公积金管理条例及相关的其它规定,住房公积金贷款的最长年限是30年,同时还应该不超过职工的剩余工龄,也就是说假设60岁退休,现在已经到了45岁了,那剩余工龄是15岁,一般来说,贷款期限不超过剩余工龄。
但是各地中心在这个基础上都会有一个延伸,比如说内蒙古住房公积金管理中心,以及呼和浩特住房公积金管理中心,都是要求可以在你剩余工龄的基础上再加5年,也就是可以给您后延5年,原来的15年就变成20年。
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